Når er det mest gunstig å kjøpe bolig?
Spørsmål:
Hei! Jeg har nå startet mitt aller første boligprosjekt i Oslo, med min mor som kausjonist. Når er det mest gunstig å kjøpe på året for oss unge som helst vil gi «minst for mest»?
Svar:
Det er ikke noe fasitsvar på dette. Du er nok ikke den eneste boligkjøperen på jakt etter å gi «minst for mest».
Når det er lurt å kjøpe avhenger av hvilken type bolig du er på jakt etter.
Boligprisene øker vanligvis mest på vårparten, spesielt i januar. Om sommeren faller gjerne prisene, eller det er ingen prisvekst, men pågrunn av lavt tilbud, vil en i enkelte budrunder kunne oppleve at små boliger likevel går unna til priser langt over takst.
Dersom du vet at du skal kjøpe bolig, er det lite hensiktsmessig å vente altfor lenge. Mange er på jakt etter små boliger, spesielt i storbyene, og lite tyder på prisene på denne type objekter vil flate ut/synke med det første.
Dersom du er på jakt etter en liten bolig i storbyen, eksempelvis Oslo er nok vår anbefaling at du følger med i markedet, at du er klar på hva du vil ha/hva du ikke vil betale for og slår til når muligheten på din ideelle bolig byr seg, istedet for å forsøke å «time» markedet.
