Ang. boligkjøp
Spørsmål:
Hei!
Jeg er en kar på 24 (25 senere i år) som nå bor i leilighet med 2 venner (leier). Vår leiekontrakt går ut om 1 år. Jeg har ikke fastjobb, nå har jeg ett års engasjement, uten noe særlig håp om fast jobb). Jeg lurer veldig på fremtiden da jeg burde ha en fast jobb innen leiekontrakten min går ut. Vil si jeg har god personlig økonomi for øyeblikket (100k på BSU, 280k på sparekonto). Burde jeg kjøpe eller leie leilighet neste år? Selvfølgelig med tanke på ett scenario hvor jeg har fastjobb eller ikke.
Svar:
Med en egenkapital på 380.000 kroner, stiller du ikke så verst. I følge retningslinjene fra Finanstilsynet vil du da kunne kjøpe en leilighet til omlag 2,5 millioner kroner. Men det avhenger også av din inntektssituasjon. Dersom den er usikker, vil du for det første ha problemer med å få lån, og for det andre tar du stor risiko. Hva om inntektene uteblir? Hvordan skal du betjene lånet? Må du plutselig selge boligen? I slike tilfeller bør du kanskje vurdere å fortsatt leie. Dersom du har fast inntekt og ikke har tenkt å flytte mye og ofte på deg, har du behov for bolig, og kan kjøpe.
